外壁塗装を検討するとき、ほとんどの方が最初に気になるのが
**「30坪の家だと、いくらかかるのか？」**という点ではないでしょうか。
結論からお伝えすると、
30坪前後の戸建て住宅の外壁塗装費用は、80〜120万円が相場です。
ただし注意していただきたいのは、
同じ30坪でも、条件次第で20〜40万円以上の差が出るという点です。
この記事では、
30坪外壁塗装の具体的な内訳
費用が高くなる原因
実際によくある失敗例
後悔しない判断基準
まで、できるだけ分かりやすく解説します。
外壁塗装30坪の費用相場【内訳を具体的に】
まずは、30坪住宅の一般的な費用内訳です。
項目
費用目安
足場設置
15〜20万円
高圧洗浄
2〜3万円
下地補修
5〜10万円
養生作業
3〜5万円
塗料・施工費
40〜70万円
諸経費
5〜10万円
合計すると、
おおよそ80〜120万円前後になります。
ここで重要なのは、
「塗料代」よりも 足場・下地補修・人件費の影響が大きい という点です。
費用が高くなる7つの原因
① 高耐久塗料を選んでいる
シリコン塗料と比べて、
フッ素・無機塗料は10〜30万円ほど高くなることがあります。
長持ちはしますが、
「本当にそこまで必要か」は検討が必要です。
② 外壁の劣化が進んでいる
ひび割れ
塗膜の剥がれ
コーキングの硬化
これらが多いと、
下地補修費用が一気に増えます。
③ 屋根塗装を同時に行う
屋根塗装を同時に行うと、
＋20〜40万円が相場です。
ただし、足場代が1回で済むため、
長期的には合理的なケースもあります。
④ 立地条件が悪い
隣家との距離が近い
3階建て
道路が狭い
このような場合、
足場費用が割高になります。
⑤ デザイン性の高い外壁
凹凸が多い外壁や、
装飾が多い住宅は作業時間が増え、費用が上がります。
⑥ 見積書が不透明
「外壁塗装 一式 ○万円」
この表記が多い場合、
不要な工事が含まれている可能性があります。
⑦ 1社だけで即決している
正直、これが一番多い原因です。
同条件でも、
業者によって20〜30万円の差が出ることは普通です。
実際によくある失敗例
相場を知らずに高額契約
「今月契約なら割引」に流された
見積書を細かく確認しなかった
あとから話を聞くと、
**「比較しておけばよかった」**という声がほとんどです。
私ならこう判断します
私なら、
必ず3社以上で見積もり
内訳が細かく書かれていない業者は候補から外す
この2点を守らない外壁塗装は、
正直、安心して任せられません。
まとめ
30坪の外壁塗装は、
相場を知って比較するだけで数十万円変わる工事です。
「まだ先の話」と思わず、
まずは現状を知るところから始めることが、
後悔しない一番の近道です。
